Для строительства частного дома гарантированно понадобится:
- Экскаватор – строительная техника для фундамента (для того чтобы выкопать котлован под фундамент).
- Автокран. Для подъема плит перекрытия, фундаментных блоков, шлакоблока и т.д.
- Бетономешалка. Для приготовления бетона.
- Небольшой погрузчик и самосвал для вывоза мусора.
Наиболее оптимальным станет аренда всей техники у одного арендодателя. Это существенно снизит риски непредвиденных ситуаций.
Стоимость аренды строительной техники
Стоимость аренды строительной техники зависит от нескольких факторов:
- Стоимости самой техники. Естественно, сутки аренды перфоратора или бетономешалки будет гораздо ниже аренды шагающего экскаватора.
- Состояния техники. Аренда нового автокрана обойдется выше, чем аренда старого.
- Производительности техники. Чем выше часовая производительность оборудования, тем больше придется за него платить.
- Автоматизации оборудования. Новые машины имеют высокую степень автоматизации своей работы, что позволяет существенно сэкономить на их обслуживании, однако стоимость такого оборудования, ровно, как и плата за его аренду будет гораздо выше.
Ориентировочная стоимость аренды наиболее востребованной в строительстве техники в московском регионе следующая:
- Автокран грузоподъемностью до 20 тн – 1500 руб / час.
- Легкий колесный экскаватор – 1400 руб / час.
- Гусеничный экскаватор – 1600 руб / час.
- Фронтальный погрузчик – 1500 руб / час.
Что лучше выбрать – аренду или лизинг
Для того чтобы выбрать схему получения техники, необходимо знать принципиальные отличия аренды от лизинга.
Лизингом называется форма отношений, при которой арендатор получает временные права на арендованную технику с последующим ее выкупом. При этом аренда, как правило, не предусматривает изменения прав на оборудование в конце действия договора.
Также отличием аренды от лизинга является то, что во втором случае все расходы по содержанию, ремонту и заправке техники ложатся на арендатора. При лизинговой схеме передачи имущества возможность привлечения обслуживающего персонала отсутствует либо оговаривается дополнительными условиями.
Для того чтобы организовать строительный бизнес, лучше приобретать технику в лизинг, а вот для единичного проекта, аренда станет более удачным вариантом. Например, аренда автовышки для того, чтобы просто подвести кабель от трансформатора до участка, будет гораздо выгоднее, чем брать ее в лизинг, ведь оформление договора лизинга – процесс гораздо сложнее. Подробнее про услугу выкупа грузовиков на разборку читайте на страницах нашего https://trc33.ru/news/society/usluga-vykupa-gruzovikov-na-razborku/ специализированного сайта.
Как правильно осмотреть технику при аренде
Перед тем как заключить договор аренды, технику, которую арендодатель предлагает передать, необходимо тщательно осмотреть:
- Прежде всего необходимо определить габариты предоставленного оборудования. Они должны быть не больше строительной площадки. Стоит посоветоваться с владельцами техники, сможет ли она выполнять работы именно на заданном участке. Для этого лучше предоставить план выполнения работ со схемами.
- Если техника устраивает, необходимо провести ее визуальный осмотр. Если на кабине, или внутри ее, на шасси есть видимые повреждения, их необходимо задокументировать. Можно просто сделать фото, которые вложить в приложение к договору аренды.
- Для колесной техники следует обратить внимание на состояние резины. Если она будет в неудовлетворительном состоянии, следует обратиться с этим вопросом к арендодателю, чтобы провести ее замену или отказаться от нее. Хорошее сцепление с поверхностью может стать большой проблемой. Было множество случаев, когда самосвалы с плохой резиной, не могли даже выехать из котлована.
- Дальше лучше удостовериться в нормальной работе двигателя. Он должен свободно заводиться, работать ровно, не слишком дымить, а при его работе не должно быть постороннего шума.
- Также стоит поинтересоваться у арендодателя сроками технического обслуживания техники. Это должно быть указано в агрегатных журналах. Если техника обслуживалась вовремя, ее можно брать, в противном случае, лучше отказаться.
- Подъемные краны и механизмы (тали, кран-балки, лебедки и т.д.), автовышки должны проходить частичное и полное техническое освидетельствование в государственных органах по охране труда. Без выдачи специального акта, эксплуатация такой техники на стройплощадке запрещена. Если работать на ней без разрешения, могут возникнуть проблемы с госинспекцией.
- Также следует обратить внимание на чистоту оборудования. Под старым слоем бетона в бетономешалке может быть банальная трещина, которая станет проблемой.
Если при осмотре техники возникают вопросы в ее работоспособности, лучше или отказаться от ее аренды, или брать ее только вместе с обслуживающим персоналом. В таком случае, если она сломается, не нужно будет нести за это ответственность.