Сегодня здания могут быть очень расточительными. Они потребляют большое количество энергии и могут производить значительное количество отходов. В основном это связано с необходимостью контролировать температуру и обеспечивать комфорт для своих жильцов. Как управляющий зданием, вы не должны допускать, чтобы ваше здание было настолько неэффективным, поскольку это может означать для вас более высокие счета. Более совершенные процедуры могут гарантировать, что ваше здание станет лучше с точки зрения сокращения отходов.
Проведите аудит
Одна из вещей, которые вам следует сделать, — это провести аудит ваших систем. К ним относятся водопровод, система кондиционирования и другие основные системы. Ваша цель — увидеть, сколько энергии вы используете, когда речь заходит о различных потребностях здания.
Например, при проверке будет указано количество воды, которое вы используете каждый день. Если вы видите аномально большое количество, вам необходимо принять меры и проверить, используется ли вода законно. Сделайте то же самое для потребления электроэнергии и газа в вашем здании.
Выполняйте профилактическое обслуживание
Основная причина, по которой ваше здание настолько неэффективно, заключается в том, что различные системы вашего здания находятся в плохом состоянии. Например, ваше здание может ежегодно терять сотни галлонов воды из-за протекающего крана. Вот почему необходимо регулярно проверять наличие проблем и проводить регулярное техническое обслуживание. Это гарантирует, что ваши системы находятся в отличном состоянии.
Обучайте своих сотрудников
ремонтник показывает стажерам техническое обслуживание оборудования
Человеческий фактор также не следует игнорировать. Ваши сотрудники должны знать, как правильно использовать имеющееся у вас оборудование и системы. Ваша команда должна уметь использовать ваши системы, ничего не теряя. Ваш персонал также должен быть обучен надлежащему техническому обслуживанию, чтобы все шло гладко. Создайте несколько команд, которые будут специализироваться на различных аспектах технического обслуживания здания, чтобы у вас было меньше забот.
Интеграция новых технологий
Самое замечательное в постоянном развитии технологий заключается в том, что они могут улучшить различные ваши системы. Например, системы кондиционирования воздуха десятилетней давности гораздо более неэффективны, чем те, которые используются сегодня. Переход на новую систему может окупиться сам по себе. Кроме того, автоматизация зданий в Юте и других штатах довольно успешно обеспечивает правильное обслуживание и эксплуатацию различных систем. Он может активировать и деактивировать несколько частей системы, что приводит к улучшению работы.
Соответствует стандартам LEED
Соблюдение стандартов LEED (Лидерство в области энергетического и экологического проектирования) — отличный способ обеспечить эффективность. Все эти стандарты направлены на экономию энергии и бережное отношение к окружающей среде. Это достигается за счет повышения эффективности здания с точки зрения энергопотребления. Результатом является большая экономия за счет снижения эксплуатационных расходов.
В конце концов, вы должны помнить, что повышение эффективности здания — достойная цель. Эффективное здание выгодно как арендаторам, так и владельцам из-за более высокой производительности систем. Приведенные выше советы должны значительно помочь в обеспечении максимальной эффективности вашего здания.