Покупка дома может стать захватывающим событием в вашей жизни. Вы начнете новую главу, переехав из родительского приюта и начав самостоятельную жизнь. И хотя все это хорошо, вы не должны торопиться с принятием решения. Вам придется подумать о том, что вы хотите видеть в своем будущем доме, и убедиться, что у вас есть много вариантов. Вам также необходимо убедиться, что дом, который вы собираетесь купить, функционирует и удобен. Вот несколько признаков, которые необходимо проверять для каждого кандидата на недвижимость:
Целостность крыши и водосточных желобов
Безопасность — это первое, на что вам нужно обратить внимание, когда вы собираетесь покупать дом. Вам нужно будет убедиться, что в доме есть безопасные точки входа и стены.
Защита от непогоды будет самой распространенной вещью, которая вам понадобится. Крыша будет основным защитным элементом дома, а это значит, что вам нужно убедиться, что она может предотвратить попадание дождя внутрь помещения. Вам также следует проверить целостность водосточных желобов на крыше. Если оба водостока находятся в стабильном состоянии, то дом является жизнеспособным кандидатом. Вы можете нанять профессионалов для выполнения ремонта крыши или очистки водосточных желобов при покупке недвижимости, при условии, что они не требуют капитального ремонта.
Повреждения стен, скрытые краской
Выбранные вами дома, скорее всего, будут принадлежать владельцу, который хочет их продать. Если они хотят назначить за них высокую цену, они должны возместить ущерб, нанесенный собственности. Однако некоторые продавцы могут попытаться обмануть вас, заставив думать, что дом в хорошем состоянии. Одними из наиболее распространенных действий по вводу в заблуждение являются нанесение свежей краски на поврежденные стены. Перед покупкой дома вам придется понаблюдать за подозрительными пятнами. Подумайте о проверке стен на наличие повреждений. В конечном итоге вы можете заплатить за ремонт, вместо того чтобы получить стоимость дома по более реальной цене.
Неровные полы
Старые дома могут показаться вам привлекательными, особенно если они стоят по доступной цене. Однако вы обнаружите, что внутри может быть множество повреждений от износа. Вы также можете заметить, что пол начинает терять свою целостность, что может означать образование нескольких комков и неровных поверхностей. Устранение этих проблем требует больших затрат. Вам придется избавиться от пола, укрепить опорные колонны и поработать с фундаментом. Вам даже придется взять с собой мрамор или уровень, чтобы определить неровности пола. Если вы хотите избежать неудачных инвестиций, вы должны остерегаться проблем, над которыми вы можете работать при покупке дома.
Отчет Об Осмотре дома
Инспектор, изучающий новую недвижимость
Дом, скорее всего, пройдет проверку, прежде чем будет выставлен на продажу. К счастью, вы сможете получить в свои руки отчеты о проверке жилья. Если бывшие владельцы отказываются от проверки, это может означать, что они скрывают некоторые проблемы, чтобы сохранить высокую цену. Вы никогда не должны соглашаться на покупку без осмотра дома. Если владельцы отказываются проходить домашний осмотр своей недвижимости, вам следует подумать о том, чтобы исключить их из списка потенциальных покупок.
Вы столкнетесь с множеством вывесок, говорящих о том, что вам следует купить дом. Однако вы должны приложить все усилия и тщательно все обдумать, чтобы сделать правильный выбор недвижимости вашего будущего.