Поскольку в этом году было несколько рекордно низких ставок по ипотечным кредитам, покупатели готовы воспользоваться этим преимуществом. Это означает, что у вас может быть больше шансов продать свою недвижимость, и вы также можете воспользоваться низкими ставками по ипотеке для вашего следующего жилья.
Но прежде чем вы начнете продавать недвижимость, вам нужно знать, какие шаги предпринять, чтобы сделать вашу недвижимость желанной и получить за нее ту цену, которой заслуживает ваше жилье. В то же время это помогает найти способы упростить процесс продажи, чтобы вы не тратили впустую драгоценное время и деньги.
Взгляните на эти четыре распространенные ошибки, чтобы вы могли их избежать.
1. Позволяйте своим эмоциям взять верх
Если вы долгое время владели недвижимостью, у вас, вероятно, остались воспоминания о ней, и вы испытываете некоторое нежелание расставаться с ней. К сожалению, это чувство может затруднить принятие выгодного предложения.
Постарайтесь рассматривать процесс продажи как деловую сделку, чтобы дистанцироваться от эмоций. Помните о цели получить хорошую цену, чтобы вы могли найти новую недвижимость на память.
2. Выбор неправильного метода продажи
В зависимости от вашей недвижимости и предпочтений, традиционный способ выставления недвижимости на продажу через агента может вам не подойти. Например, у вас может быть дом, который нуждается в капитальном ремонте, или вам может понадобиться быстрая продажа без хлопот с выставлением на продажу.
Хотя вы можете воспользоваться услугами агента или даже показать и продать недвижимость самостоятельно, у вас также есть возможность воспользоваться услугами местной компании «Мы покупаем дома». Они снимают с вас ответственность и покупают дом непосредственно у вас, чтобы вы могли быстрее получить наличные.
3. Запрашивать нереалистичную цену
Неважно, хорошо ли вы знаете рынок или просто чувствуете, что ваша недвижимость выделяется на фоне аналогичных объектов поблизости, легко выбрать цену, которая не понравится покупателям. Это особенно часто случается, если вы избегаете обращения к агенту или решаете пойти вопреки его рекомендациям.
Посмотрите на близлежащие объекты с аналогичным состоянием, чтобы получить представление о том, как складывается стоимость вашей недвижимости. Избегайте слишком высокой или слишком низкой цены, поскольку и то, и другое может вызвать нежелательное восприятие в глазах покупателей.
4. Недостаточная подготовка перед размещением
Если вы чувствуете спешку, вы можете решить выставить свою устаревшую недвижимость на продажу без каких-либо подготовительных мероприятий, таких как ремонт или косметические исправления. Хотя это может сэкономить вам работу и деньги, это также затрудняет продажу.
Поскольку вам нужны привлекательные фотографии для объявления, потратьте некоторое время на уборку помещения и устранение любых недостатков. Ваши инвестиции должны окупиться более высокой ценой продажи.