Многие инвесторы рассматривают недвижимость как отличный инвестиционный инструмент, хотя это не единственный привлекательный способ вложить свои деньги. Например, вы можете инвестировать, торгуя на фондовом рынке, а также открывая свой собственный бизнес, например, создавая компанию или частное предприятие или участвуя в них.
Итак, почему люди предпочитают инвестировать в недвижимость? Существует множество причин, которые делают одну инвестицию более выгодной, чем другую. Но, в конечном счете, мы должны оценивать наш окончательный выбор на основе практического подхода. Другие инвестиционные инструменты также имеют свои преимущества, и они могут оказаться более осуществимым вариантом при определенных условиях.
В этой статье не говорится, что real state — лучшая инвестиционная платформа в истории; мы лишь пытаемся объяснить, почему покупка недвижимости считается гарантированной инвестицией. Вот четыре причины, которые поддерживают эту идею.
Стабильность рынка
Цены на недвижимость растут устойчивыми темпами с течением времени. Даже если происходит замедление роста цен на недвижимость, вскоре после этого они часто восстанавливаются. Другими словами, стоимость ваших инвестиций в недвижимость будет менее волатильной, чем другие формы инвестиций.
Это дает большее ощущение стабильности и облегчает мониторинг рынка и прогнозирование того, что может ждать нас в будущем. В целом, это поможет вам решить, когда арендовать, продавать или покупать недвижимость как у застройщиков, так и у частных лиц.
Рынок недвижимости не сложен
Рынок недвижимости не слишком сложен, чтобы отразить его уникальные особенности. Между тем, он содержит множество терминов, которые мы часто используем в нашей повседневной жизни.
Технически категории продуктов недвижимости, доступных для продажи или покупки, часто ограничены квартирами, виллами или участками. Это означает, что даже обычный человек может разобраться в элементах инвестирования в недвижимость за относительно короткий период времени.
Следовательно, нет необходимости получать специализированную сертификацию или прибегать к справочникам для толкования рыночной терминологии. Это так просто и позволяет легко выбирать, оценивать и определять, что следует делать при покупке, продаже и аренде.
Потенциал высокой доходности
Операции на рынке недвижимости, такие как продажа, покупка или сдача в аренду, носят постоянный характер, поскольку они всегда необходимы в разных секторах и различными сегментами. Такое масштабное участие является большим преимуществом.
Когда вы сдаете свою недвижимость в аренду, вы можете использовать арендную плату для оплаты ипотечных кредитов или для покупки или аренды другой недвижимости.
Кроме того, как только вы покупаете недвижимость на свое имя и регистрируетесь в качестве владельца в документе о праве собственности, вы можете занять под нее деньги, используя их в качестве гарантии кредита для финансирования ваших следующих инвестиций в недвижимость и так далее.
Все эти финансовые выгоды приумножаются с каждой сделкой с недвижимостью, что позволяет вам удвоить свою прибыль и максимизировать отдачу, используя инвестиции по различным каналам.
Прирост капитала
Существует теория, согласно которой стоимость недвижимости может удваиваться каждые десять лет. Похоже, это правда, поскольку за последние пять или десять лет цены на недвижимость существенно выросли. Таким образом, вы можете получать хорошую прибыль, либо сдавая свою недвижимость в аренду за ежемесячную плату, либо получая прирост капитала за счет ее перепродажи через несколько лет, что в обоих случаях максимизирует вашу рентабельность инвестиций.
Наличие материального актива недвижимости — это то, что позволяет многим людям чувствовать себя в безопасности по сравнению с другими инструментами электронных инвестиций. На рынке недвижимости вы знаете, сколько у вас в настоящее время есть, что облегчает прогнозирование будущей стоимости ваших инвестиций, следовательно, точное определение вашего следующего пункта назначения.