За последние двадцать лет стоимость земли выросла более чем на 800% и остается одной из самых популярных форм инвестиций. Исторически покупка земли была доступна только крупным девелоперским компаниям, фермерам и состоятельным частным лицам . Земельный участок размером с жилой дом позволил бы покупателям разделить любые будущие выгоды от девелопмента без необходимости покупать большие акры, как это сделал бы застройщик.Простота и прозрачность инвестиций в землю приобрела много сторонников. Нет никаких сложных концепций, которые покупатели должны понимать, просто спрос на землю постоянно растет.Покупка земли намного проще и быстрее, чем покупка недвижимости, хотя вам все равно было бы рекомендовано обратиться к адвокату для защиты ваших интересов. В отличие от акций, у покупателя земли всегда будут материальные инвестиции, которые он может потрогать и использовать.Кроме того, из-за ограниченного спроса и предложения можно быть уверенным, что стоимость земли почти всегда будет расти, и за последние двадцать лет она уже выросла в восемь раз.
По завершении строительства новый владелец имеет индивидуальный ежедневный контроль за любым обслуживанием, перепланировкой для застройки, разрешением на планировку и продажей своего участка.
Традиционно инвестиции в землю были доступны только элитным предприятиям, фермерам и богатым частным лицам, однако сегодня они доступны и для инвестиций с обычным доходом. Земельные агенты, как их называют, приобретают землю из источников, а затем продают ее клиентам таким же образом, как агенты по недвижимости продают дома.
Некоторые земельные агенты также специализируются на продаже земли долгосрочным земельным инвесторам, эта земля обычно находится рядом с участками, на которых ведется или вот-вот начнется застройка, поэтому вскоре может быть получено разрешение на планировку! Инвестиции в землю очень просты и прозрачны, не требуют решения сложных вопросов, и на них существует постоянный спрос.Например, акции не являются физическими, но земля — это физическая вещь, которую вы можете видеть! После завершения любых инвестиций в землю новый владелец земли получает контроль над обслуживанием, разрешением на планировку и будущей продажей земли.Любой инвестор, желающий купить или вложить средства в какую-либо землю, очевидно, захочет сначала увидеть землю и узнать о ней все, что он может знать, прежде чем идти дальше. Подробнее про инвестиции в земельные участки читайте на страницах специализированного сайта.
Имея это в виду, хорошей идеей будет ухаживать за своей землей… местоположение, затраты на застройку и отношение общества также будут иметь большое значение для будущей стоимости земли. Итак, местоположение, как вы знаете, очень важно для будущей стоимости земли, земля, которая находится рядом с крупной развитой дорогой, соединяющей два города, почти наверняка увеличится в цене! Обычно, чем ближе ваш участок находится к главной дороге или городу, тем выше стоимость земли. Направление роста очень важно при принятии решения о том, какие земельные участки наиболее ценны, поэтому покупка земли в районе, который планируется застраивать, принесет инвестору большую прибыль. Как только физическое лицо решит приобрести земельный участок, ему / ей необходимо будет проконсультироваться с адвокатом для составления контракта, он также поинтересуется возможностью любых будущих изменений, которые повлияют на землю, например, если рядом с вашим новым земельным участком планируется строительство крупной автомагистрали, это серьезно повлияет на его стоимость. Выбор времени является ключом ко всем инвестициям; однако давайте не забывать, что земля — это долгосрочная инвестиция.
Кроме того, большая часть земли не приносит регулярного дохода. Многие инвесторы обходят эту проблему, сдавая землю в аренду для приусадебных участков, фермерских хозяйств, парковки или даже стоянки подержанных автомобилей! Это может принести некоторую прибыль, пока вы ждете, пока ваша земля вырастет в цене.Совершенно ясно, почему инвестирование в земельные участки становится все более популярной альтернативной инвестицией!