Во-первых, давайте вернемся к предыдущим торговым центрам.
В городе есть районы, где вдоль улиц есть магазины, закусочные и т. Д. Если вы живете поблизости, вы можете прогуляться туда за покупками. Если вы живете дальше, вы можете добраться до этого района на автобусе или поезде или доехать на машине, но, оказавшись там, вы будете ходить от магазина к магазину и проходить мимо тех, которые вас не интересуют, а затем возвращаться туда, куда вы добрались.
Поэтому вместо того, чтобы людям, живущим дальше, приходилось для этого ехать в центр города, они строили торговые центры дальше. Они построены по образцу нескольких кварталов магазинов и всего прочего, расположенных в нескольких минутах ходьбы друг от друга, только с “уличным” пространством, свободным от движения транспортных средств, с отоплением, кондиционером и крышей. Таким образом, непосредственными преимуществами https://telegraf.by/press-relizi/trc-gagarinn-plaza-osobennosti-unikalnogo-torgovogo-centra/ являются отсутствие необходимости ехать в центр города и возможность совершать покупки с большим комфортом.
Я верю, что их убивает не столько интернет-магазины, сколько ходьба. Люди не хотят ходить из магазина в магазин или проходить мимо магазинов, в которых у них нет интереса, чтобы добраться до места назначения, даже с кондиционером. Им нравится парковаться прямо перед тем, что им нужно, входить и выходить прямо, складывать свои вещи в машину, а затем, если у них есть еще дела, ехать в следующий пункт назначения. И вот вы оказываетесь в торговых центрах, где наполовину пусты магазины и в основном нет покупателей, в то время как в паре миль отсюда находится лабиринт зданий, которые вместе составляют торговый центр, вывернутый наизнанку, с парковкой, прилегающей к каждому магазину, которые почти всегда забиты.
Опыт работы в торговом центре изменится, но я вижу будущее для многих из них.
Мы потеряли несколько торговых центров здесь, в Торонто, и только один был построен с 1980-х годов.
Но некоторые торговые центры невероятно популярны, и у них нет никаких проблем:
Итон-центр, Торонто — один из крупнейших торговых центров Канады.
Но торговым центрам пришлось приспосабливаться. Итонский центр потерял своего основного арендатора, Eatons, около 20 лет назад. Сирс в конце концов занял это место, и после того, как они потерпели неудачу, оно стало принадлежать Нордстрому.
Но Итонский центр сильно изменился с 1978 года, когда он открылся.
Городская забегаловка, огромный фуд-корт на том, что раньше было подвалом «Итонс».
Канадская шина, крупная торговая точка любимой сети скидок Канады и самый эффективный магазин в этой сети. Рядом с ним находится магазин Best Buy, который также является одним из лучших канадских исполнителей сети.
Торговым центрам, которые продолжают выживать и процветать, пришлось переосмыслить всю свою философию существования.
Йоркдейл — один из самых ранних закрытых торговых центров в Канаде, превратившийся из “среднего класса” в высококлассный, а также переживший уход обоих своих основных арендаторов.
Торговый центр Dufferin — первоначально открытый торговый центр, сейчас в нем находится единственный магазин Wal-Mart недалеко от центра Торонто. Он вышел на средний уровень, в основном в магазинах со скидками, и сосредоточен на удовлетворении основных потребностей окружающего сообщества.
Площадь Джеррарда — попытка перенести пригородный торговый центр во внутренний город провалилась, поэтому торговый центр начал больше обслуживать местное сообщество Южной Азии и сейчас процветает.
Квадрат Один, Миссиссога. когда — то это был обширный пригородный торговый центр, он полностью перестроился как место для шоппинга-гибридный торговый центр и большой торговый центр. Не повредило, что он согласился отказаться от земли для строительства крупного транспортного узла, что сделало его самым легким местом в Миссиссоге, куда можно добраться транзитом.