Переезд в новый дом — это захватывающий и часто освобождающий опыт. Это также может быть немного финансово сложным, и многие люди не предпринимают простых шагов, которые не позволяют домовладению быть постоянным денежным бременем. Вот несколько быстрых советов, которые помогут сохранить здоровье ваших карманов при покупке вашего первого дома.
Застрахуйтесь от пожара
Имущественный ущерб от пожара в 2019 году оценивался в районе 14,8 миллиарда долларов только в США. Имея это в виду, вам следует подумать о приобретении страховки от пожара, чтобы защитить свои инвестиции, если страшное пламя когда-нибудь безжалостно сожжет ваш дом.
Оглянитесь назад на историю работы над домом
Это не всегда возможно сделать, но если вы сможете получить в свои руки записи о том, какая работа была проделана в доме до вашего приезда, вы сможете выявить любые проблемы до того, как они станут серьезной проблемой. Покупка дома у владельца, который прожил в нем много лет, — это один из лучших способов убедиться, что у вас под рукой полная история всех ремонтов и регулировок. В качестве альтернативы, если вы хотите провести более тщательную детективную работу и если вы знаете, каких подрядчиков использовали предыдущие владельцы, вы можете выяснить, какие работы они выполняли по дому, позвонив им и проверив их историю.
Следите за влажностью
Может показаться, что влажность не имеет большого значения, но в конечном итоге это может стоить вам целого состояния. Сырость может привести к гниению деревянных подпорных стен, повреждению электропроводки и росту плесени, которая может представлять опасность для здоровья. Лучший способ борьбы с плесенью — хорошо проветривать свой дом и поддерживать в нем тепло.
Гарантируйте свои вещи
Гарантии на дом обычно распространяются на вашу технику и мебель и, как правило, гарантируют, что вы не останетесь без средств из-за предотвратимой неисправности или несчастного случая при ремонте. Возможно, стоит воспользоваться гарантией третьей стороны, если на ваши существующие приборы еще не распространяется гарантия.
Проверьте электрику перед покупкой
Скрытые электрические работы в доме невероятно важны, но они не всегда выполняются на высоком уровне. Если вы покупаете дом, возможно, вам захочется воспользоваться услугами надежного электрика, чтобы быть уверенным, что в будущем вам не придется тратить кучу денег на замену проводки.
Если вы покупаете дом старше 1880 года, вы захотите проверить, используется ли в нем система переменного или постоянного тока. До того, как переменный ток стал стандартным способом передачи электроэнергии в доме, часто устанавливались системы постоянного тока. Старые системы постоянного тока более опасны и могут повредить ваши современные приборы. Однако в последнее время распространение домашних генерирующих систем, таких как солнечные панели или ветряные турбины, привело к возрождению низковольтных систем постоянного тока, которые вырабатывают энергию, которая затем может быть преобразована в переменный ток. Эти новые системы могут сэкономить вам тысячи долларов в долгосрочной перспективе, но довольно дороги в настройке.