Сначала изучите рынок недвижимости
Все заметили, что цены практически на все растут. Поскольку все взаимосвязано, это привело к росту цен на рынке недвижимости по всему миру. Поэтому, независимо от того, куда нашим международным перевозчикам нужно будет доставить ваши вещи от двери до двери, знайте, что цены будут выше, чем раньше, на 27%. Но, хотя это глобальная статистика, ситуация в разных странах разная. Местные налоги и юридические требования также сильно различаются, иногда даже между разными районами одной и той же страны. Первый шаг, который вам следует сделать, — провести исследование. По мере возможности собирайте информацию из надежных источников в Интернете и используйте их, чтобы лучше узнать рынок недвижимости желаемой вами страны.
Работайте с профессионалом
Всякий раз, когда кто-то принимает решения, меняющие жизнь, например, переезд, мы рекомендуем нанимать поставщиков услуг по переезду за границу. Но если вы планируете купить дом за границей, вам следует добавить в свою команду еще одного профессионала – агента по недвижимости. Предпочтительно, это должен быть человек из страны, в которой вы планируете поселиться. Они будут лучше всего информированы о ценах, законах и текущих тенденциях. Даже при том, что их стоимость может быть выше, это простой способ избежать любых ошибок, особенно для начинающих покупателей жилья.
Получите юридическую консультацию
Наличие адвоката может помочь во многих жизненных ситуациях, и покупка дома за границей — одна из них. Они профессионалы в этой области, и они будут знать все законы – если они плохо знают законы определенной страны, они, по крайней мере, знают, где это посмотреть! Адвокат также всегда посоветует вам внимательно прочитать любой контракт, прежде чем вы его подпишете.
Рассмотрение финансовых вопросов — одна из важнейших вещей, которые нужно знать перед удаленной покупкой дома за границей
Все знают, что покупка дома — это серьезное обязательство, в основном потому, что это очень дорого. Не многим людям повезло иметь сумму денег, чтобы купить дом за наличные, но многие все еще покупают дома благодаря кредитам. В вашей родной стране, как гражданин, вы, скорее всего, сможете получить кредит без особых проблем. Проблема в том, что для тех, кто только что нанял компании по переезду в Австралию, правительство и банки, скорее всего, будут относиться к ним по-другому. Иностранцам требуется много бумажной волокиты и времени, чтобы получить кредит, а иногда это просто невозможно.
По возможности посетите объект недвижимости лично
Независимо от того, как далеко вы находитесь. одна из вещей, которую нужно знать перед удаленной покупкой дома за границей, — никогда ничего не покупать, не увидев этого. Покупка дома — это большие расходы, и вы не должны торопиться с этим, не подумав. К сожалению, многие мошенники хотят воспользоваться неопытностью покупателей, поэтому вам нужно быть начеку и стараться избегать проблем. Одна из обязательных вещей, которые нужно сделать перед покупкой дома, — это увидеть его. Продавец может описать его вам и показать фотографии, но все мы знаем, как легко таким образом скрыть правду. Это будет намного проще в пределах одной страны, но покупка дома за границей многое меняет. Если вы сможете поехать, вы поедете не более одного раза, и даже этого будет недостаточно. Многие люди не могут позволить себе потратить деньги на билеты на самолет по этой причине, поэтому им приходится проявлять творческий подход.
Используйте технологию
Пандемия сделала использование виртуальных туров обычным явлением. Преданные продавцы всегда предложат вариант виртуального тура, который будет очень близок к реальному. Но, несмотря на приятный опыт, даже эти изображения могут быть изменены, оставляя вам следующие варианты как лучшие.
Полагайтесь на помощь третьего лица
Если у вас нет возможности увидеть недвижимость лично, то вы можете довериться местному специалисту. Будь то друг, член семьи или нанятый местный представитель, вам нужен кто-то, кому вы можете доверять. Они сделают для вас фотографии и видеозаписи реального состояния недвижимости. Там вы сможете ознакомиться с недвижимостью, ее местоположением и окрестностями.
Заключительные соображения о том, что нужно знать перед удаленной покупкой дома за границей
Как вы можете видеть, список того, что нужно знать перед удаленной покупкой дома за границей, вполне достаточен. Даже если может показаться, что на инвестиции уходит много времени, покупка дома — это не шутка. Многие люди мечтают об этом, зная, что они не смогут достичь этой цели из-за нынешней экономической ситуации. Но если вы находитесь в ситуации, когда можете себе это позволить, вам не следует принимать это как должное. Инвестируйте каждую минуту своего времени в принятие правильного решения. И вы сможете долгие годы наслаждаться своим новым домом!